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物业外包浅谈石材养护的五大禁忌和四大要素

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物业外包浅谈石材养护的五大禁忌和四大要素

发布日期:2018-12-06 作者: 点击:

     随着社会经济的快速发展和生活水平的提高,如今大多数商场、酒店等公共场合或家庭选择了石材作为装饰元素。通过行业专家了解到石材保养并不是简单的石材保洁,它是有学问的。石材作为一种高档的装饰材料,自然环境中的尘埃、废气、酸雨、冰冻以及其他的污染物质对石材极易造成褪色、污染、甚至破坏的情况,大大降低石材的装饰效果和使用寿命。人为的践踏,砂粒和灰尘的磨擦,经过一段时间,也会使石材变得面目全非而失去原有的光泽。为了延长石材使用寿命、保持石材天然的高贵品质,就一定要定期进行养护处理。下面为您介绍石材养护"5禁忌"和"4实施"。

 

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      石材养护5个禁忌

      1、不可直接用水冲洗:天然石材和天然木材一样,是一种会呼吸的多孔材料,因此很容易吸收水份或经由水溶解而侵入污染。石材若吸收过多的水份及污染,不可避免的会造成各种石病变。如:黄斑、水斑、白华、泛碱等恼人问题。因此石材应避免用水冲洗或用过湿的拖把拖洗石材表面。

      2、不可接触非中性物品:所有石材均怕酸碱。例如:酸常造成花岗石中硫铁矿物氧化而产生吐黄现象,酸会分解大理石中所含的碳酸钙,造成表面被侵蚀的状况,碱也是侵蚀花岗石长石及石英矽化物结晶及破坏石材镜面之原凶。

      3、不可随意上蜡:市场上的蜡种类繁多,有水性蜡、硬脂酸蜡、油性蜡、亚克力蜡等等,这些蜡基本上都含酸碱物质。不但会堵塞石材的毛细孔,沾上污尘形成蜡垢,造成石材表面产生黄化现象。

      4、不可乱用非中性清洁剂:为求快速清洁效果,一般清洁剂均含有酸碱性,故若长时间使用不明成份的清洁剂,将会使石材表面光泽尽失,且因非中性药剂的残留也是日后产生石材病变的主因。

      5、不可长期覆盖地毯、杂物:为保持石材呼吸顺利,应避免在石材面上长期覆盖地毯及杂物,否则的话石材下湿气无法通过石材毛细孔挥发出来。则石材会因湿气过重,含水量增高而产生恼人的石材病变问题。

 

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      石材养护4个实施

      1、要彻底保养干净、清洁:不论质地坚硬的花岗岩或质地较软的大理石均不耐风砂及土壤微粒的长期蹂躏。因此要不时利用除尘器及静电拖把彻底做好除尘及清洁工作。商业空间入口处最好能放置除尘垫,过滤鞋子所带之砂粒,住家最好入门后换穿拖鞋,减少砂粒尘土磨损石材表面之机会。

      2、要定期保养、维护光泽:光靠除尘,清洁是无法让亮丽的石材光泽持续保持不退的。因此一定要定期请专业公司派人做保养及光泽再生的维护工作。

      3、要立即清除污染:所有天然石材均具有毛细孔,污染源(油、茶水、咖啡、可乐、酱油、墨汁等)会很容易顺着毛细孔渗透到石材内部,形成令人讨厌的污渍,因此一定要选择优良品质的石材专用防护剂以防止污染源污染石材。要知道所有防护剂均不可能百分之百长期阻绝污染,所以一旦有污染源倒在石材上一定要立即清除,以防止渗入石材毛细孔内。

      4、要常保持通风干燥:石材怕环境湿度太大。水气会对石材产生水化,水解及碳酸作用,产生水斑、白华、风化、锈黄等各种病变,摧殘石材。因此石材安装处要常保持通风干燥。

 

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      成都鸿海物业管理有限公司(简称鸿海物业),是一家专注企业后勤管理外包与咨询的物业公司。公司以诚信和专注的精神服务于高速发展的大型和中等规模企业、社会组织和政府机构。为客户提供咨询+培训+项目实施一整套解决方案。业务范围涉及:工厂、医院、企业物业外包、物业管理、环境管理、保洁、保安服务、外墙清洗、园林绿化、停车场管理、酒店管理、商务信息咨询等。详情请联系:028-84600400

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